Estimation théorique
Place de l’Eglise,26800 Montoison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Eglise,26800-Montoison indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 3 | CHE DU BRUCHET | 2 | 58 | 53 | 112000€ | 1931€ |
2020-06-30 | 27 | RUE GRANDE RUE | 3 | 120 | 90 | 91000€ | 758€ |
2022-06-30 | 17 | RUE GRANDE RUE | 5 | 80 | 63 | 152055€ | 1901€ |
2020-10-12 | 4 | MTE DE L EGLISE | 3 | 110 | 258 | 278000€ | 2527€ |
2020-12-04 | 4 | ALL DU BREUIL | 4 | 85 | 648 | 255850€ | 3010€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DES POIRIERS | 5 | 124 | 600 | 257800€ | 2079€ |
2020-09-24 | 6 | ALL DU BREUIL | 4 | 90 | 703 | 272025€ | 3023€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 86 | 62 | 189950€ | 2209€ |
2023-04-20 | 5 | MTE DE L EGLISE | 4 | 100 | 632 | 353760€ | 3538€ |
2021-10-26 | 17 | CHE DU BRUCHET | 4 | 89 | 945 | 338620€ | 3805€ |
2019-11-25 | 1 | ALL DU BREUIL | 6 | 120 | 617 | 85000€ | 708€ |
2020-01-23 | 3 | CHE DE PETANNE | 6 | 108 | 865 | 308100€ | 2853€ |
2021-12-13 | 18 | ALL DES POIRIERS | 4 | 150 | 500 | 301000€ | 2007€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 87 | 221 | 188600€ | 2168€ |
2019-09-09 | 9 | ALL DU BREUIL | 4 | 91 | 602 | 272450€ | 2994€ |
2020-01-28 | 12 | ALL DU BREUIL | 4 | 85 | 500 | 198000€ | 2329€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DES CHARRONS | 4 | 151 | 213 | 130000€ | 861€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES CHARRONS | 3 | 60 | 92 | 79000€ | 1317€ |
2020-02-20 | 14 | ALL DU BREUIL | 4 | 97 | 500 | 275000€ | 2835€ |
2022-08-29 | 14 | ALL DU BREUIL | 4 | 97 | 500 | 328000€ | 3381€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DES CHARRONS | 3 | 80 | 87 | 118000€ | 1475€ |
2020-03-11 | 40 | RTE D UPIE | 2 | 32 | 540 | 147000€ | 4594€ |
2023-04-11 | 3 | CHE ALLEES | 4 | 92 | 611 | 295000€ | 3207€ |
2022-08-23 | 3 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 581 | 311700€ | 3542€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DES CHARRONS | 6 | 101 | 432 | 198000€ | 1960€ |
2019-09-21 | 2 | IMP DES ALLEES | 4 | 99 | 0 | 170000€ | 1717€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LA TRAVERSIERE | 3 | 74 | 392 | 93000€ | 1257€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DES CASTORS | 4 | 81 | 314 | 122000€ | 1506€ |
2023-01-03 | 17 | ALL DU BREUIL | 5 | 89 | 549 | 212900€ | 2392€ |
2022-08-18 | 4 | CHE DES CHENES | 4 | 88 | 1027 | 270800€ | 3077€ |
2020-12-15 | 6 | IMP DES CHENES | 4 | 78 | 249 | 213000€ | 2731€ |
2021-04-16 | 4 | RTE DE VALENCE | 5 | 140 | 491 | 337900€ | 2414€ |
2022-04-07 | 19 | ALL DU BREUIL | 5 | 99 | 551 | 300000€ | 3030€ |
2022-03-14 | 7 | IMP DES CHENES | 5 | 148 | 600 | 320000€ | 2162€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DES ORMEAUX | 7 | 129 | 954 | 325000€ | 2519€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES MERISIERS | 5 | 89 | 926 | 290078€ | 3259€ |
2022-11-17 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 89 | 593 | 242700€ | 2727€ |
2022-02-11 | 1 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 92 | 574 | 180000€ | 1957€ |
2021-04-13 | 5 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 130 | 500 | 279270€ | 2148€ |
2022-12-29 | 7 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 114 | 610 | 303050€ | 2658€ |
2021-09-02 | 3 | CHE DE CHAMBE | 5 | 100 | 796 | 311500€ | 3115€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CREST | 8 | 137 | 480 | 400000€ | 2920€ |
2019-10-28 | 16 | ALL DES MERISIERS | 5 | 88 | 671 | 271970€ | 3091€ |
2019-10-24 | 8 | ALL DES MERISIERS | 4 | 80 | 684 | 234600€ | 2933€ |
2020-02-10 | 10 | RTE DE CREST | 5 | 88 | 545 | 336500€ | 3824€ |
2020-11-03 | 12 | ALL DES MERISIERS | 5 | 101 | 745 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-08 | 1 | IMP DES MURIERS | 4 | 122 | 911 | 331000€ | 2713€ |
2021-08-02 | 4 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 120 | 308 | 321300€ | 2678€ |
2019-11-29 | 9 | ALL DES CIGALES | 5 | 118 | 688 | 290250€ | 2460€ |
2019-05-06 | 2 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 120 | 746 | 250400€ | 2087€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 138 | 909 | 462270€ | 3350€ |
2022-09-02 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 122 | 894 | 417000€ | 3418€ |
2020-09-30 | 9 | RTE DE CREST | 4 | 85 | 2110 | 228000€ | 2682€ |
2022-07-18 | 395 | CHE DES EYGATS | 1 | 114 | 682 | 787162€ | 6905€ |
2020-07-24 | 335 | CHE DE BERLION | 4 | 74 | 1500 | 290000€ | 3919€ |
2019-10-30 | 745 | CHE DU TOUR DE LA GARENNE | 5 | 270 | 7573 | 643245€ | 2382€ |
2019-06-19 | 1205 | CHE DE FLANDRIN | 4 | 111 | 1500 | 308000€ | 2775€ |
2022-10-07 | 400 | CHE DES SERRES | 6 | 158 | 2000 | 406400€ | 2572€ |
2021-11-02 | 755 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 105 | 1513 | 437100€ | 4163€ |
2022-01-13 | 205 | CHE DE LIOTARD | 4 | 139 | 0 | 538500€ | 3874€ |
2019-12-20 | 815 | CHE DES SERRES | 5 | 145 | 1831 | 578830€ | 3992€ |
2022-01-11 | 1450 | RTE D AMBONIL | 3 | 89 | 3455 | 350000€ | 3933€ |
2021-08-03 | 770 | CHE DES SERRES | 5 | 145 | 1092 | 421000€ | 2903€ |
2020-10-05 | 70 | CHEM DES CHENES | 4 | 101 | 1660 | 175000€ | 1733€ |
2019-05-28 | 10 | IMP DES PIVERTS | 5 | 100 | 1951 | 349000€ | 3490€ |
2020-09-15 | 230 | CHE DES PEYRES | 6 | 150 | 800 | 442000€ | 2947€ |
2022-12-21 | 3 | BELLE VUE | 4 | 100 | 500 | 364000€ | 3640€ |
2023-03-15 | 410 | CHEM DES CHENES | 5 | 133 | 1000 | 482000€ | 3624€ |
2020-09-28 | 1100 | CHE DES SERRES | 7 | 338 | 5660 | 457200€ | 1353€ |
2022-09-02 | 1100 | CHE DES SERRES | 7 | 338 | 2170 | 638450€ | 1889€ |
2019-09-30 | 135 | CHEM BELLE HUMEUR | 5 | 143 | 1000 | 437200€ | 3057€ |
2020-08-03 | 145 | CHEM BELLE HUMEUR | 5 | 140 | 1040 | 323000€ | 2307€ |
2022-05-12 | 5225 | LES VALLONS | 5 | 128 | 320 | 255600€ | 1997€ |
2020-09-02 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 85 | 169 | 245000€ | 2882€ |
2020-01-31 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 130 | 180 | 261850€ | 2014€ |
2019-06-13 | 440 | CHEM CHABELUC | 5 | 131 | 1000 | 379050€ | 2894€ |
2021-07-09 | 450 | CHEM CHABELUC | 6 | 150 | 1520 | 360000€ | 2400€ |
2021-04-30 | 2830 | RTE D'EURRE | 6 | 185 | 4240 | 463000€ | 2503€ |
2020-02-17 | 780 | CHE DES SABLES | 4 | 130 | 3768 | 435000€ | 3346€ |
2022-08-10 | 90 | RTE D'ALLEX | 5 | 97 | 943 | 276300€ | 2848€ |
2019-12-30 | 50 | IMP DES CERISIERS | 4 | 105 | 500 | 248000€ | 2362€ |
2019-11-18 | 35 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 1163 | 273100€ | 2375€ |
2022-02-25 | 60 | CHEM ROYA | 4 | 98 | 1500 | 303800€ | 3100€ |
2022-12-28 | 210 | CHE DE SERONY | 4 | 138 | 3738 | 217500€ | 1576€ |
2022-07-26 | 5031 | LES THOMAS | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2022-11-25 | 980 | RTE DES DEUX MONTS | 9 | 240 | 14923 | 1240000€ | 5167€ |
2021-10-29 | 480 | RTE DE MONTOISON | 4 | 108 | 515 | 270000€ | 2500€ |
2022-05-20 | 6379 | LES FORETS | 5 | 145 | 410 | 395000€ | 2724€ |
2020-07-22 | 30 | IMP LES CLOTS | 3 | 98 | 500 | 362700€ | 3701€ |
2020-11-19 | 5382 | LES FORETS | 11 | 308 | 1200 | 459500€ | 1492€ |
2019-11-19 | 795 | RTE D'ETOILE | 4 | 138 | 0 | 635050€ | 4602€ |
2022-12-19 | 805 | RTE D'EURRE | 4 | 140 | 1530 | 300000€ | 2143€ |
2021-05-05 | 455 | CHEM DES BOIS | 6 | 175 | 680 | 479450€ | 2740€ |
2019-05-29 | 2805 | RTE D ALLEX | 3 | 94 | 4080 | 190000€ | 2021€ |
2021-06-10 | 3 | LOT PARC LES CLOS | 5 | 103 | 500 | 305000€ | 2961€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2022-03-25 | 40 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 91 | 179 | 199800€ | 2196€ |
2020-09-26 | 485 | CHEM DES BOIS | 4 | 113 | 692 | 300000€ | 2655€ |
2022-01-27 | 95 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 88 | 323 | 188900€ | 2147€ |
2022-06-24 | 105 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 88 | 306 | 188900€ | 2147€ |
2022-01-17 | 100 | CHEM DES MIRABELLES | 4 | 91 | 56 | 197400€ | 2169€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |
2020-07-30 | 585 | RTE D'ETOILE | 5 | 156 | 758 | 270000€ | 1731€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DE LA POMPE | 2 | 38 | 65 | 81600€ | 2147€ |
2019-05-17 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 91 | 77 | 85000€ | 934€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 122 | 60 | 211815€ | 1736€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 170 | 173000€ | 3460€ |
2021-12-02 | 860 | CHE DE BLANCHONNE | 4 | 178 | 2370 | 650000€ | 3652€ |
2019-09-27 | 140 | CHEM DU PECHER | 4 | 105 | 1395 | 280700€ | 2673€ |
2023-06-19 | 858 | CHE DE BLANCHONNE | 3 | 120 | 774 | 483850€ | 4032€ |
2021-09-10 | 210 | CHEM DU CALVAIRE | 5 | 108 | 826 | 81625.5€ | 756€ |
2021-09-28 | 2285 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 168 | 1265 | 424460€ | 2527€ |
2019-07-26 | 5044 | LE VILLAGE | 1 | 18 | 83 | 55000€ | 3056€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 110 | 80 | 125000€ | 1136€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 140 | 150 | 217000€ | 1550€ |
2020-02-05 | 35 | CHEM DU PECHER | 4 | 120 | 2000 | 295000€ | 2458€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 65 | 110 | 100500€ | 1546€ |
2020-04-07 | 8 | RUE DE LA CALADE | 3 | 100 | 110 | 171200€ | 1712€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE LA CALADE | 4 | 115 | 444 | 413700€ | 3597€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DE LA CALADE | 5 | 130 | 280 | 290000€ | 2231€ |
2020-01-13 | 6242 | LE JAS | 5 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE LA CALADE | 4 | 103 | 203 | 208000€ | 2019€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 91 | 186150€ | 2738€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 100 | 119 | 205000€ | 2050€ |
2020-01-23 | 5929 | LES TAILLIS | 4 | 130 | 4525 | 475000€ | 3654€ |
2020-08-25 | 160 | RUE BARTALENE | 4 | 95 | 1117 | 28000€ | 295€ |
2022-06-27 | 160 | RUE BARTALENE | 4 | 95 | 1117 | 368300€ | 3877€ |
2020-09-04 | 165 | RUE SAINT JEAN | 4 | 114 | 576 | 290000€ | 2544€ |
2021-02-20 | 5175 | CHE DE LA GLEBE | 6 | 117 | 2500 | 217500€ | 1859€ |
2022-11-18 | 380 | RUE DU TACOT | 6 | 162 | 2235 | 523600€ | 3232€ |
2019-07-03 | 5603 | LES CROS | 4 | 120 | 1050 | 260000€ | 2167€ |
2020-05-20 | 5549 | LES CROS | 5 | 160 | 737 | 81000€ | 506€ |
2021-02-16 | 5137 | RUINELLE | 5 | 87 | 285 | 110000€ | 1264€ |
2021-02-09 | 250 | RTE D'OURCHES | 5 | 94 | 718 | 277500€ | 2952€ |
2023-06-01 | 5396 | LES FANGES | 6 | 142 | 1061 | 296900€ | 2091€ |
2020-05-15 | 35 | CHEM DES POMMIERS | 5 | 163 | 3000 | 296000€ | 1816€ |
2020-10-14 | 235 | RTE D'OURCHES | 4 | 116 | 1466 | 350000€ | 3017€ |
2021-07-19 | 335 | RTE D'OURCHES | 3 | 115 | 1683 | 616570€ | 5361€ |
2021-11-12 | 865 | RTE DE MONTMEYRAN | 6 | 105 | 683 | 252230€ | 2402€ |
2023-06-30 | 5415 | CHE DES BOIS | 5 | 138 | 2101 | 234000€ | 1696€ |
2020-08-27 | 210 | CHE DE L OZON | 8 | 195 | 1530 | 542624€ | 2783€ |
2021-06-24 | 5090 | CALENDRE | 3 | 50 | 0 | 178000€ | 3560€ |
2022-10-10 | 5450 | RTE DES AURES | 5 | 112 | 600 | 325000€ | 2902€ |
2021-07-16 | 160 | RTE DES 3 BECS | 4 | 170 | 690 | 425000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 350 | CHEM COUCOURDON | 5 | 150 | 4570 | 360000€ | 2400€ |
2019-08-06 | 5098 | LES SIQUETS | 2 | 86 | 821 | 85000€ | 988€ |
2019-07-30 | 2 | LE HAUT DES QUATRE COMBES | 5 | 134 | 1005 | 235000€ | 1754€ |
2020-02-14 | 5894 | RTE DES AURES | 3 | 82 | 1001 | 232900€ | 2840€ |
2021-07-13 | 5902 | SOULIER | 3 | 155 | 652 | 429000€ | 2768€ |
2022-05-20 | 5777 | CHE DU COTEAU | 5 | 113 | 1001 | 75000€ | 664€ |